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Ecco sei evidenze che devi assolutamente conoscere:

  •  Il fatturato immobiliare nazionale è composto all’80% dal residenziale e al 20% dal commerciale. Nonostante questo, il 98% degli Agenti si concentra sul residenziale generando un contesto concorrenziale sproporzionato.
  • Il mercato di riferimento vale 6 miliardi di potenziali commissioni, l’impatto economico del settore è dato dalle locazioni, vero core business che necessita un intermediato più frequente. Tali volumi sono presidiati solo dal 2% degli agenti, la scarsità di operatori assidui determina una bassissima competizione.
  • Il valore delle locazioni commerciali è maggiore di quello residenziale, in media 3 volte, conseguenza che triplica il fatturato di un Agente.
  • Più di ogni altro, il settore necessita intermediari, difatti il 40% delle operazioni e oltre è disintermediato. In questo segmento, la causa principale risiede nella scarsa preparazione e nell’assenza di figure dedicate.
  • Dopo la spinta all’online dovuta alle restrizioni pandemiche, i negozi su strada sono tornati a essere l’esperienza d’acquisto preferita dagli italiani.
  • In Italia, il 90% del fatturato del commercio passa per il negozio fisico, 9 vendite su 10. Nel nostro paese ci sono 2,9 milioni di immobili con affaccio su strada, i quali sono popolati da 2 milioni di aziende che producono 23 miliardi di ricavi.

“Il vero Oceano Blu del business immobiliare risiede nell’Area commerciale.”

Armando Vitali, CEO& Founder Area C1

Per sviluppare competenze indispensabili al mercato e possedere gli strumenti necessari

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AREAC1 PER AGENTI IMMOBILIARI

La piattaforma racchiude tutti gli strumenti necessari per sviluppare le competenze richieste dal mercato:

Il percorso formativo più completo del settore

Dall’esperienza sviluppata con IMPRESA – la prima accademia italiana dedicata al mercato immobiliare commerciale, nasce il percorso formativo con oltre 30 ore di video-lezioni e 800 pagine di materiale, che vanta un corpo docenti d’eccezione. La didattica è erogata con un sistema di e-learning, adatto a ogni esigenza. L’acquisizione delle competenze è verificata (con l’abbonamento Lite) e certificata (con l’abbonamento Pro).

Il primo e unico software di valutazione prezzo dedicato agli immobili su strada

Realizzato sulla base di un algoritmo proprietario che intreccia decine di variabili come: densità commerciale, presenza di ancore, larghezza del marciapiede, vetrine, angolo, ecc., l’AVM ha il potere di ridurre ai minimi l’oscillazione della stima, lasciando l’ultimo step alla sapienza di un Agente preparato, al quale spetta il valore effettivo.

Applicativi specifici per operare con gli immobili commerciali

Per ovviare alla mancanza di piattaforme di dialogo e di gestione con parametri commerciali atti a gestire annunci di immobili o aziende al dettaglio e vista l’impossibilità di utilizzare/adattare quelli provenienti dal mercato residenziale, abbiamo sviluppato due software ad-hoc.

La piattaforma ideata per favorire la collaborazione tra professionisti

Mettiamo a disposizione un vero e proprio social-business-network: uno spazio online dedicato alla condivisione e all’interazione trasparente. Una community con tutte le principali funzioni dei comuni social.

Il database con oltre 130 modelli e documenti specifici, sviluppato da esperti e un legal team di alto profilo

Frutto di decenni maturati sul campo, mettiamo a disposizione il più completo archivio di contratti, scritture e modelli di documenti dedicati agli immobili commerciali. I File sono scaricabili e adattabili a qualsiasi esigenza legata a una trattativa commerciale.

 A CHI CI RIVOLGIAMO

Trasversalmente la piattaforma si rivolge a tutti gli attori del settore commerciale.

Un ecosistema virtuoso rappresentato da un pentagono, al cui vertice c’è l’agente immobiliare e che coinvolge proprietari di immobili su strada, imprenditori (conduttori o acquirenti), investitori immobiliari e tutti i professionisti per cui l’immobiliare è parte della propria attività come: architetti, avvocati, commercialisti, notai, geometri, ecc.

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Ti proponiamo due soluzioni: una Introduttiva denominata Lite e una Avanzata denominata Pro.

Ogni percorso ha lo scopo di farti diventare, con diversi livelli di competenza, un vero specialista nel settore degli immobili commerciali e delle cessioni di aziende al dettaglio.

LITE: Tutte le risorse e gli strumenti per acquisire le competenze e diventare un agente immobiliare commerciale
PRO: Un percorso completo, ricco e strutturato per acquisire le migliori competenze per posizionarsi ai vertici di questo mercato.

Piani membership

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Abbonamento valido 12 mesi dalla sottoscrizione
Corsi inclusi: unlim
  • Accademia E-learning: lezioni erogate18 ore
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* Report completi: da gennaio 2023 / Report commerciali illimitati: dal 02 dicembre 2022 
** Su 31 Documenti disponibili

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      L’idea e il progetto

      L’idea di una piattaforma dedicata agli immobili commerciali è da sempre nella mente e nel cuore di Armando Vitali, Agente immobiliare per le Imprese già Presidente Confcommercio.

      Il progetto inizia a prendere forma nel 2020 con IMPRESA – la prima accademia in Italia dedicata al mercato immobiliare commerciale. L’iniziativa, con successo, coinvolge dirigenti istituzionali, stakeholder del mercato immobiliare e del commercio, professionisti e imprenditori affermati.
      Tra questi ci sono Gianluca Lo Stimolo, massimo esperto in Italia di personal branding e Pasquale Fuda, veterano dei servizi legati al Real Estate ed esperto di PropTech, ideatore e fondatore di start-up con un elevato grado di innovazione.

      Nel 2021 i tre uniscono le proprie competenze e danno vita al progetto che poi prenderà il nome “AreaC1”, il cui naturale payoff è “L’altro mondo dell’immobiliare”, ricevendo l’interesse e il supporto di una serie di investitori.
      Dopo oltre un anno di intenso lavoro a progettare, dar vita ai contenuti e rintracciare un modello di business concreto, nonché allo sviluppo tecnologico della piattaforma, dal 2022 siamo online.

      I fondatori di Area c1

      Armando Vitali

      Agente immobiliare per le imprese, fondatore di Area C1

      Gianluca Lo Stimolo

      Business Celebrity Builder

      Pasquale Fuda

      PropTech e Classified Expert

      I docenti dell’accademia

      Ultime notizie

      Le più importanti notizie sul mondo degli immobili per l’impresa e del commercio, selezionate e raccontate dallo staff editoriale della piattaforma.

      Uno ogni 20

      Qualche giorno fa ho pubblicato sui miei social un breve sondaggio/quiz. La domanda era : qual è il rapporto tra numero

      Il giusto modo di valutare un immobile commerciale qualcosa si muove? finalmente, forse

      PERCHE’ QUALCOSA SI MUOVE? Quando ho letto qualche tempo fa lo studio effettuato da CRIF REAL ESTATE SERVICES, e ripo

      Un commercio dallo spirito glocal la chiave per un nuovo presente

      Tempo fa raccontai dell’iniziativa Spegni la luce a cui aderirono quasi 600 commercianti di Roma che hanno spento le l

      La riscossa del negozio: Davide può battere Golia?

      Come le piccole imprese possono vincere la sfida con l’e-commerce e i centri commerciali Quanto è importante la micro

      Cessioni di attività commerciali: le cose da sapere e gli errori da evitare

      Esiste un fattore che è rimasto costante lungo tutta la storia del commercio italiano: nei periodi di grande incertezza

      Dicono di noi

      La parola a chi ci ha visto all’opera e ci ha messo alla prova.

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